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北三县及环京部分区县左旋杯杯限购 有3年当地社保才能购房

网络整理 2017-06-03 财经新闻

传言已久的北三县限购终于尘埃落定。限购内容大概为,北三县及廊坊、永清、固安、霸州、文安限购 有3年当地社保才能购房!

今天上午,房价君就被朋友圈关于北三县以及环京部分区县限购的消息刷屏,而且有图有真相!

在廊坊市人民政府办公室发布的意见中,可以看到这次意见的实施主要还是为了稳定房地产市场的发展,让房价回归合理水平。

意见中有几个值得关注的点:

1、要努力把房价稳定在2016年10月的水平上,确保环比不增长。这种内容在以前的调控措施里并未出现过,可见是向北京学习了先进经验,去年10月北三县的签约价格可是没超过2万,这也可以说是限价了。

2、非当地居民能提供3年及以上社保和缴税证明的,可以买1套,拥有1套住房或者无法提供3年及以上社保和缴税证明的,暂停购买!当地户籍居民只能拥有2套住房。

3、意见还针对首付款比例以及公积金贷款比例做了规定。

可以说,这次意见的发布是近年来环京调控政策最严厉的一次,断绝了绝大部分在环京炒房投资的道路。但众所周知的是,北京房价对大多数人来讲已经是高不可攀,北漂置业的梦想多依靠环京楼市实现,现阶段实行提供3年社保和纳税证明才有资格购买,无疑也断绝了绝大多数北漂置业者的购房梦想。

可以预见的是,随着政策的落实执行,环京楼市尤其是北三县楼市将在一段时间内转冷。但随着环京交通水平的提高,时间将不可阻挡的替代空间,保定的环京区县、承德的环京区县等会不会因此出现楼市火热的现象还未可知,北三县以及环京部分区县的限购政策是否会再扩大也未可知。

环京楼市已经成为一个整体,限购政策的升级与出台无疑应该是联动的,否则按下葫芦浮起瓢的事情将不断上演。

(克而瑞房价北京)

Tags:北三县及环京部分区县限购 有3年当地社保才能购房   限购   北三县

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